名称：海城美亚建设集团有限公司
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住宅漏水是住宅小区常见的问题之一，如果过多的谈维修，破坏装修会很麻烦。上下楼层漏水往往会引起业主、居民和物业之间的纠纷和各种矛盾，因此妥善处理这种情况也非常重要，解决问题有利于维护业主、居民和邻居之间的长期友好关系。漏水原因分析如下，大致可分为三类：防水层破损漏水、管道破损漏水、房屋裂缝漏水。
装修房屋保修期内防水层损坏漏水怎么办？
通常，开发部门应该负责维护。如果损坏是由于使用不当造成的，责任人应予以修复。
保修期内，毛坯房因防水层损坏漏水怎么办？
客户自行进行了24小时闭户试水确认的，在闭户时由客户负责；
客户未自行确认的，开发部只有竣工验收证明，能证明客户人为损坏，客户负责；客户不能自行负责的，由双方协商解决。协商不成的，申请三方鉴定，鉴定后费用由责任方承担。